<pre id="xrz3l"><sub id="xrz3l"></sub></pre>
    <span id="xrz3l"><form id="xrz3l"></form></span>

    <font id="xrz3l"><track id="xrz3l"><b id="xrz3l"></b></track></font>

      <pre id="xrz3l"></pre>

            

          法務專欄

          買賣合同審查、簽訂、履行的15個法律風險防范要點

          2023年05月25日  轉摘自:民商法律實務研究微信公眾號

              買賣合同是最常見的交易方式。生活中的柴米油鹽、衣服玩具,經營中的建筑材料、家用電器,生產中的產品原料、機器設備等,所涉交易都存在買賣合同簽訂履行過程。合同交易方式多種多樣,有的是當場完成的即時交易,有的是不見面的電商交易,有的是需要連續履行的長期交易等。發生糾紛后有的可以當場解決,有的各執一詞訴諸法院。本文總結15個買賣合同法律風險防范要點,以供參考。
              一、知己知彼,明確交易對象
              01與誰交易要弄清
              交易前應當了解交易對象的基本信息:自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份證號碼等;企業或其他組織需確定準確的名稱、法定代表人、住所地、統一社會信用代碼、合同經辦人、聯系電話等,合同中記載的公司名稱應當與營業執照上的名稱一致,不應使用簡稱或縮寫。
              02印章文字細辨明
              買賣合同中,交易對象可能會用寫有不得對外建立業務關系、不得用于對外簽訂合同字樣的印章簽訂合同。此時應提出質疑,并要求對方加蓋公司公章或合同專用章等有效印章。
              03代理權限審查清
              在簽訂買賣合同前,應當審核簽約人是否獲得交易對象授權,尤其在合同未加蓋交易對象印章時,更應要求簽約人提供相關授權手續。
              《民法典》第一百七十一條
              04公司信譽要核查
              交易對象的信譽往往影響其履約能力,在締約前應盡可能多渠道、全方位了解交易對象的經營狀況和征信信息,做到心中有數。
              二、看清條款,簽訂買賣合同
              05文字用語需準確
              簽訂完備的書面合同。準確使用“定金”的表述,或明確約定定金罰則的內容,避免使用“訂金”“保證金”等不規范用語;如有保證擔保,應約定明確的提供保證擔保的意思表示,避免使用由對方“負責解決”“負責協調”等含義模糊的表述;正確使用標點符號。
              《民法典》第五百八十七條、第六百八十六條
              06數量質量先說清
              合同應當明確產品的數量和計量單位,注意計量單位的使用和書寫正確;明確產品的質量標準,寫明國標、行標、企標或詳細描述質量要求;對產品驗收、產品異議期等進行明確約定;對拒收貨物的處理進行明確約定;對于分批次供應的貨物,應當約定做好產品封存,防止事后質量鑒定時無法取樣。
              《民法典》第五百一十條、第五百一十一條、第六百一十五條、第六百一十七條
              07履約要求全列明
              合同對于履行方式、期限、地點等履約要素的約定應全面、具體。合同簽訂后,如雙方對合同約定的履行方式、期限、地點等進行變更,應簽訂書面的補充協議
              《民法典》第五百一十條、第五百一十一條、第五百九十六條
              08約定擔保莫輕率
              保證合同中務必寫明“連帶保證”或“一般保證”,無明確約定的,視為一般保證;合同中約定抵押的,應當至相關登記機關辦理抵押物登記手續;約定質押的,應當辦理交接,實際占有質押物或權利憑證。
              《民法典》第四百零二條、第三百九十五條、第四百零三條、第四百二十九條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》
              09違約條款要合理
              合同約定過分高于損失的違約金可能無法得到法院支持,從而產生訴訟風險。
              《民法典》第五百八十五條
              10送達地址別忘記
              為避免訴訟發生后當事人下落不明影響訴訟進程,應在合同中明確約定司法送達地址。
              三、保留憑證,依約履行合同
              11單據憑證詳記載
              送貨單、購銷單等銷貨憑證應記載清楚購貨人及貨物名稱、數量、規格、單價及總價、銷貨日期等信息,并保留好單據憑證原件或做好原件交接手續。
              12款項交付要謹慎
              通過現金方式支付款項的,應查明收款方的經辦人是否有收款權限,并要求收款方出具加蓋公司財務印章的收款收據、注明現金收訖。通過轉賬方式支付款項的,應轉入合同約定的收款方賬戶并備注款項性質。若收款方變更收款賬戶,應當先由收款方出具書面情況說明后,再進行轉賬。盡量通過銀行轉賬的方式進行款項支付,做到有據可查。
              《民法典》第五百一十條、第五百一十一條、第六百二十六條
              13貨物交付按規范
              交貨時應交付給有接收貨物權利的人,如合同的簽字人、合同約定的收貨人等。交貨時應進行現場拍照或者錄像,以作證據。及時驗收貨物,發現貨物不符合合同約定的,應在法律規定或合同約定的期限內及時向對方提出異議,并保留相關證據。
              《民法典》第六百二十條、第六百二十一條
              14證據材料保存好
              妥善保管所有交易環節的證據,包括最初的意向性談判、正式合同、補充協議、交接手續資料、往來函件、郵件、通知等材料,建立合同檔案。合同應由專人保管,并在人員變動時履行交接手續。合同的保管期應確定為合同履行完畢后的三年乃至更長的時間,并準備一套以上的合同復印件供日常使用。
              15訴訟時效要牢記
              應當在訴訟時效期間屆滿前向對方主張權利,并保留相關的證據。定期向對方發出要求履行義務的催款函,并保留相關憑證。必要時可以委托律師發出律師函,并保留好函件復印件和郵寄憑證。
              《民法典》第一百八十八條、第一百八十九條、第一百九十四條、第一百九十五條、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉總則編若干問題的解釋》

          (公司風險管理部供稿)

          網上展廳 | 誠聘英才 | 屬下網站 | 網站地圖 | 友情鏈接 |




            Copyright ? 2015 gztit.com? All rights reserved





          備案號:粵ICP備09048296-2號(ICP備案可在工信部網站查詢)
                      
          精品国产乱子伦一区二区三区| 日本一卡二卡3卡四卡免费| 一卡二卡三卡| 一卡二卡≡卡四卡在线高清| 日本一卡2卡三卡4卡公司| 毛成片1卡2卡3卡4卡| 卡一卡二在线入口| 日本乱码1卡二卡三卡永久| 一品道口一区二区国偷白拍| 国内卡1卡2卡4卡| 亚洲一卡2卡三卡4卡乱码| 日本卡一区二卡区三卡区| 欧美一卡2卡三卡| 日本卡二卡三卡四卡免费网址| 精品一卡二卡| 一本到卡二卡三卡免费高清| 日韩一卡二卡3卡四卡2021免费视频| 卡1卡二卡三卡| 一品道口一区二区国偷白拍| 卡|卡2卡3卡4卡5免费| 一卡二卡≡卡四卡在线观看| 日本乱码一本二卡三卡四卡| 一卡二卡三| 久久综合网欧美色妞网一一| 日产2021乱码一区视频| 亚洲一卡2卡三卡4卡乱码| 狠狠噜天天噜日日噜久久久| 精品一卡2卡三卡4卡免费网站|